تعتبر مشاريع DIY طريقة رائعة لجعل منزلك يشعر وكأنه انعكاس فريد لأسلوبك ، ولكن عندما يتعلق الأمر بالبيع ، لن يرى كل مشبك بنفس الطريقة. إن اتباع نهج مصنوع يدويًا في تصميم المنزل يمكن أن يمنحك نتائج رائعة على الميزانية ، ولكن إذا كنت تخطط للبيع ، فمن الأفضل ترك بعض المشاريع. في حين أن بعض إبداعات DIY يمكن أن تختبئ في التخزين أثناء العروض ، فإن طوابقك ستحتل دائمًا مركز الصدارة. ستجعل بعض خيارات الأرضيات من الصعب بيع منزلك ، لذلك قبل الإبداع من خلال الترقية ، فكر في تجنب DIY الذي يمكن أن يضر بقيمة إعادة البيع الخاصة بك – الأرضيات المطلية.
الأرضيات ليست مجرد عامل رئيسي في جمالية منزلك بشكل عام ؛ كما أنه يغطي جزءًا كبيرًا من منزلك – مما يجعل من المستحيل تقريبًا للمشترين المحتملين التغاضي عن أي عيوب. ومع ذلك ، فإن الأرضيات عالية الجودة التي يتم صيانتها جيدًا يمكن أن تعزز قيمة منزلك ويجب أن تكون أولوية عند التحضير للبيع. على الرغم من أن الأرضيات المطلية هي تحديث فعال من حيث التكلفة ، إلا أن تخطي هذا DIY قد يتركك في الواقع مع ربح أكبر على المدى الطويل.
الأرضيات المطلية يمكن أن تخاطر بقيمة إعادة البيع الخاصة بك
تلعب الأرضيات دورًا رئيسيًا في قيمة منزلك. سيبحث المشترون عن تشطيبات لا تشوبها شائبة ، وستجعل ترقية الأرضيات عالية الجودة المنزل أكثر جاذبية. أحد أهم الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل طلاء الطوابق الخاصة بك هو أنها ستتطلب إعداد وصيانة مكثفة. هذا يمكن أن يجعل من الصعب تجنب بعض الأخطاء التي قد تؤثر على جاذبية المشترين. من السهل جدًا للتلف بشكل لا يصدق ، ويمكن إيقاف تشغيل المشترين المحتملين بسبب العيوب والصيانة اللازمة. حتى لو كنت تحب الأسلوب المطلي بما يكفي للتعامل مع الصيانة ، فقد لا يكون المشترون – هذا النوع من التخصيص غالبًا ما يصرفهم عن القدرة على رؤية رؤيتهم الخاصة للمنزل.
على الرغم من أنك قد تفكر في الرسم لتغطية البلى الحالية ، إلا أن بعض المشترين يفضلون دائمًا الأرضيات الأصلية – قد يقلل التغطية عليها من نقطة بيع رئيسية. بدلاً من الرسم ، فكر في خيارات الأرضيات التي يمكن أن تزيد من قيمة إعادة بيع منزلك. إذا كان لديك أرضيات من الخشب الصلب ، فقد تكون طلاءها خطأً مكلفًا – لديهم واحدة من أعلى العائدات على الاستثمار لقيمة إعادة البيع. قد يكلف إعادة صياغة الخشب الصلب أكثر ، لكن البائعين عادة ما يستعيدون السعر بالكامل عند إعادة البيع. فكر بعناية قبل البدء في هذا DIY – قد يؤدي الضرر للأرضيات الأصلية والأصلية ، وتشتيت التخصيص ، والمطالبة بالصيانة ، إلى إيذاء عملية بيعك. طوابقك هي نقطة بيع رئيسية – لا تدع الطلاء يعرضها للخطر.