الولايات الأمريكية حيث من غير القانوني العيش في عربة سكن متنقلة على الممتلكات الخاصة بك

شراء منزل أمر مكلف وهناك الكثير من الأسباب التي تجعل من الصعب تحمل التكاليف المرتبطة بملكية المنزل. يمكن أن يشكل ارتفاع تكاليف السكن وزيادة الديون عقبة أمام الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء مكان خاص بهم. ليس هذا فحسب، بل لا يرغب الجميع في تحمل المسؤوليات المرتبطة بامتلاك منزل كبير. أصبحت البدائل مثل المنازل الصغيرة والمعيشة في المركبات الترفيهية أكثر شيوعًا للأشخاص الذين يتطلعون إلى اقتحام سوق الإسكان دون الاضطرار إلى التعامل مع الرهن العقاري المصمم ليدوم لجزء كبير من حياتك.

ومع ذلك، هناك أشياء معينة يجب عليك معرفتها قبل شراء عربة سكن متنقلة. أحد هذه الأشياء هو أنه على الرغم من أن العيش في عربة سكن متنقلة قد يبدو بديلاً رائعًا لحياة الرهن العقاري، إلا أن هناك بعض الولايات الأمريكية حيث هذا غير ممكن. في الواقع، هناك ثماني ولايات لا يمكنك قانونًا أن تعيش فيها بدوام كامل في عربة سكن متنقلة على عقار تمتلكه بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، في بعض الولايات، يتعلق الأمر كله بما تسمح به مقاطعتك أو بلدتك أو مدينتك، حيث سيتم تطبيق بعض القيود والقيود. ومعرفة أفضل المدن لإيقاف منزلك يمكن أن يحدث فرقًا، خاصة في الولايات التي لا يمكنك فيها العيش على أرض تملكها.

إذن ما هي الدول التي لا تريد أن تعيش في عربة سكن متنقلة على الممتلكات الخاصة بك؟ وهي نيو هامبشاير، وديلاوير، وجورجيا (المناطق الريفية أكثر تساهلاً)، وكنتاكي (في حين أن قانون الولاية لا يحظر صراحةً العيش في عربة سكن متنقلة على أرض خاصة، فإن العديد من المقاطعات الفردية في الولاية تفعل ذلك)، وإنديانا، وميشيغان، ونيفادا، وهاواي. بدلاً من ذلك، لدى هذه الولايات إرشادات حول المكان الذي يمكنك العيش فيه في عربة سكن متنقلة، وهذه ليست أرضك الخاصة.

في حين أن عددًا أكبر من الأمريكيين يعيشون في المركبات الترفيهية أكثر من أي وقت مضى، حتى في الولايات التي يكون فيها ذلك قانونيًا، فقد يكون هناك عدد من القيود التي يجب مراعاتها والإرشادات التي يجب عليك اتباعها. في الولايات الثماني التي لا يمكنك فيها العيش في عربة سكن متنقلة على الممتلكات التي تمتلكها، لا يزال بإمكانك العيش لفترة طويلة في حديقة عربة سكن متنقلة مرخصة، وكذلك في المواقع التي يوجد بها توصيل كامل، طالما أن تلك الأرض مسموح بها. ومع ذلك، تتمتع جورجيا ببعض المرونة في المناطق الريفية عندما يتعلق الأمر بالعيش في عربة سكن متنقلة، على الرغم من أن التصاريح لا تزال مطلوبة، حتى لو كنت تقف على الأراضي العامة. وفي كل من نيو هامبشاير ونيفادا، يمكنك الحصول على تصريح مؤقت للعيش في عربة سكن متنقلة إذا كنت تقوم ببناء مسكن دائم، ولكن لا يُسمح بالعيش في عربة سكن متنقلة بدوام كامل.

أحد الأسباب الرئيسية لوجود قيود على حياة المركبات الترفيهية يدور حول مراسيم تقسيم المناطق. في حين أن العديد من البلدات والمدن والمقاطعات لديها مناطق بناء محددة، مثل التجارية والسكنية والصناعية، فإن عربة سكن متنقلة لا تندرج ضمن أي من هذه الفئات. يعد التخلص من النفايات مشكلة أساسية أخرى تتعلق بالعيش في عربة سكن متنقلة. على عكس المسكن الدائم، الذي سيكون به بنية تحتية مدمجة مصممة للتخلص من النفايات، فإن الحصول على وصلات RV المناسبة للتخلص من المياه السوداء والرمادية يمكن أن يمثل تحديًا. يمكن أن يؤدي التخلص غير السليم إلى مخاطر تتعلق بالسلامة، وهو أمر لا ترغب المجتمعات في التعامل معه. وهذا لا يأخذ في الاعتبار حتى حقيقة أن المركبات الترفيهية أكثر عرضة للظروف الجوية القاسية والكوارث الطبيعية والسرقة المحتملة.

هناك عدد لا بأس به من الولايات حيث يمكنك العيش في عربة سكن متنقلة على الممتلكات الخاصة بك مع قيود. في بعض الأحيان، يحدد الوقت من العام ما إذا كان مسموحًا لك بالبقاء في العربة لفترة طويلة، بينما يحتاج البعض الآخر إلى الوصول إلى المياه ونظام الصرف الصحي قبل أن يسمحوا لك بالعيش في عربة سكن متنقلة لأي فترة من الوقت. في بعض الحالات، يتعلق الأمر بالضرائب العقارية، مع تفضيل منازل الأسرة الواحدة التي ستجلب المزيد من الدخل لكل من الولاية والمدينة. ثم هناك الولايات التي تسمح لك فقط بالعيش في عربة سكن متنقلة لجزء من العام، مثل واشنطن حيث يبلغ الحد الأقصى 180 يومًا في عام واحد، أو أثناء قيامك ببناء هيكل أكثر استدامة، مثل منزل جديد أو أعيد بناؤه. ومع ذلك، حتى في الولايات التي توجد فيها المزيد من القيود، من المرجح أن تمنحك الحياة الريفية مرونة أكبر.

في ولايات مثل كونيتيكت وكاليفورنيا وواشنطن ووست فرجينيا، تحتاج إلى أذونات وتصاريح للعيش في عربة سكن متنقلة الخاصة بك لأي مدة من الوقت، حتى لو كان المقصود منها أن تكون ترتيبًا مؤقتًا. وفي ألاسكا، تترك الولاية الأمر للمجتمعات الفردية لتحديد ما إذا كان يمكنك الاتصال بمنزل عربة سكن متنقلة أم لا. في كثير من الحالات، تدور حدود المكان الذي يمكنك العيش فيه قانونيًا في عربة سكن متنقلة على المدى الطويل في ولاية مثل ماين حول قواعد ركن السيارات في منطقة أو بلدية معينة، حتى على الأراضي الخاصة التي تمتلكها.

من الأسهل تحقيق الحياة في عربة سكن متنقلة في بعض الولايات، خاصة عندما يكون هناك المزيد من الأراضي المتاحة خارج المدن الكبرى. خمسة من الأماكن الأكثر ملائمة للعيش في المركبات الترفيهية هي فلوريدا وتكساس وأريزونا وكولورادو وأوريجون، على الرغم من أنك ستظل ترغب في التحقق من اللوائح في المقاطعة أو البلدة أو المدينة التي تنوي العيش فيها قبل إنشاء متجر. عادة ما تكون المدن أكثر صرامة فيما يتعلق بلوائح العيش في عربة سكن متنقلة، حتى في هذه الولايات.

تعتبر أريزونا واحدة من أسهل الأماكن للعيش في عربة سكن متنقلة، حيث أن القوانين أكثر تساهلاً. أحد المتطلبات، حتى على الأراضي الخاصة، هو أن المركبة الترفيهية يجب أن تكون متوقفة على سطح مرصوف. ولاية أوريغون هي ولاية أخرى ترحب بإقامة المركبات الترفيهية، خاصة في المناطق الريفية، مع الحصول على التصاريح المناسبة. ترحب المناطق الريفية في تكساس أيضًا بالأشخاص الذين يرغبون في العيش في عربة سكن متنقلة خاصة بهم، طالما أنها مسجلة بشكل صحيح وتم فحصها. بالنسبة للأشخاص الذين يعيشون في فلوريدا، من المهم أن يكون لديك التوصيلات الصحيحة وسوف ترغب في معرفة ما إذا كان هناك حد لعدد الأيام المسموح لك بالبقاء فيها في مكان واحد في عربة سكن متنقلة، حيث تختلف المتطلبات اعتمادًا على موقعك داخل الولاية.

العيش في عربة سكن متنقلة ليس للجميع. ومع ذلك، فإن وجود هذا الخيار يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا إذا كنت تحاول الادخار لشراء منزل أكبر في المستقبل أو حتى إذا كنت تتطلع إلى تقليص حجمه. ومعرفة المكان الذي يمكنك فيه إنشاء منزلك على عجلات دون الكثير من الضغط أو الاضطرار إلى التعامل مع القانون أمر مهم.